Ejendom med Airbnb-lejlighed til salg ved Stevns Klint

Rengevej 11 er en ejendom til salg hvor du kan bo i stueetagen og leje 1. sal ud. 1. sal er på 97 m², har egen indgang og eget køkken og har været udlejet via Airbnb siden 2022. Ejendommen ligger 3 km fra Stevns Klint og 3 km fra Store Heddinge.

Ring på 2033 4878 eller til ejendomsmægler Mette Elkrog Wagner på 29 34 34 34 for at aftale en fremvisning.

Hvordan er lejligheden på 1. sal indrettet?

1. sal er gennemgribende renoveret med henblik på særskilt beboelse eller udlejning. Lejligheden har egen indgang og eget køkken og er adskilt fra privatboligen i stueetagen.

Der er fibernet og wi-fi i huset.

Fakta	1. sal
Areal	97 m²
Indgang	Egen indgang
Køkken	Eget køkken
Opvarmning	Luft/vand-varmepumpe
Internet	Fibernet og wi-fi
Udlejning	Via Airbnb siden 2022

Hvorfor kommer gæster til Stevns?

Stevns Klint ligger 3 km fra ejendommen og er en del af UNESCOs Verdensarv. Stevns Klint Experience ligger også 3 km væk.

Rødvig Havn ligger 5 km væk og har caféer og kystliv. Stevns har besøgende hele året.

Hvordan er det at bo under samme tag som gæsterne?

Stueetagen og 1. sal har hver sin indgang og hvert sit køkken. Gæster og ejere deler derfor hverken hoveddør eller køkken.

Stueetagen er på 209 m² med køkken-alrum og bruges som privatbolig. Den daglige drift af udlejningen består af gæstekontakt, rengøring og skift af sengetøj mellem opholdene.

Kan 1. sal bruges til andet end Airbnb?

Ja. Med egen indgang og eget køkken kan 1. sal også lejes ud på langtidsleje eller bruges som bolig for familie.

Hvad skal man vide om reglerne for udlejning?

Reglerne for korttidsudlejning afhænger af boligtype og kommune. Ejendommen ligger i landzone i Stevns Kommune. Tjek med kommunen og mægleren hvad der gælder for Rengevej 11, før du regner med en bestemt indtægt.

Hvad følger med resten af ejendommen?

Ud over boligen har ejendommen 955 m² erhverv på en grund på 2.819 m². To haller er lejet ud til en møbelhandler, og resten er brugt som værksted.

Læs mere om lejeindtægterne på ejendommen og om bolig og erhverv på samme grund.

Hvem sælger ejendommen?

Rengevej 11 i Store Heddinge sælges gennem Mette Elkrog Wagner, indehaver og ejendomsmægler MDE hos Karhof Bolig & Erhverv i Køge. Kontakt Mette for fremvisning eller tal på udlejningen.