Rengevej11.dk |

Ejendommen på Rengevej 11 – Central beliggenhed i Store Heddinge

Velkommen til Rengevej 11 – en veldisponeret og charmerende ejendom beliggende 3km fra Store Heddinge. Ejendommen forener funktionalitet og potentiale med en attraktiv placering i et roligt, -og meget smukt område.

Rengevej 11 i Store Heddinge er meget mere end bare en erhvervsejendom – det er en ejendom med potentiale og fleksibilitet, der sjældent er til salg i området. Her får du en bolig- og erhvervsejendom med mange spændende muligheder – både til eget brug og som investering.

Ejendommen med grundareal på 2.819m2 rummer erhvervsareal på 955m2, oplagt til håndværk, mekaniker båd/bil, klinik, kontor, atelier eller pladskrævende hobby. Derudover en rummelig privatbolig fordelt på stueetage 209m2 og 1. sal 97m2. Herunder 3 mulige scenarier:

Mulighed 1: Udlejning via Airbnb – indtægt med lav indsats

1. salen kan med fordel anvendes som Airbnb-lejlighed med egen indgang og adskilt fra privatboligen i stueetagen. Det er en oplagt løsning for ejere, der ønsker at bo i huset selv, men samtidig skabe en ekstra indtægtskilde med minimal daglig drift. Stevns tiltrækker besøgende året rundt – særligt på grund af Stevns Klint Experience-UNESCO Verdensarv, naturen og områdets hyggelige stemning.

Mulighed 2: Privatbolig til 2 familier eller generationer

Ejendommen er også ideel som tofamilieshus, hvor stueetagen og 1. sal kan fungere som separate boliger – enten til to familier, til bofællesskab eller som bolig for flere generationer under samme tag. Der er egen indgang og køkken på begge etager, hvilket skaber fleksibilitet og privatliv.

Mulighed 3: Kombiner bolig og erhverv

For dig der driver virksomhed, er dette en sjælden chance for at kombinere privatbolig og erhverv under samme tag. Du kan drive forretning i det tilknyttede erhvervslokale og samtidig bo bekvemt i ejendommen – eller udleje den ene del og selv bruge den anden.

Kort sagt – Rengevej 11 tilbyder:

Mulighed for kombineret bolig og erhverv
Ideel til udlejning via Airbnb eller langtidsleje
Egnet som 2-familiebolig eller generationshjem
Attraktiv beliggenhed tæt på hyggelige Store Heddinge
Investering med fleksibilitet og stærkt potentiale

Denne ejendom passer både til dig, der søger en kreativ boform, en ekstra indtægtskilde – eller en stabil og alsidig ejendomsinvestering i et område i udvikling.

Kontakt os i dag for at høre mere om mulighederne – eller for at aftale en fremvisning.

Telefon: 2033 4878

Skriv til os

Se boligen på Facebook

Eget værksted, udlejede haller og Airbnb – en ejendom der betaler sig selv

Ejendommen har siden 2007 været under jævnlig modernisering og vedligehold, og har huset tømrerværksted og privat bolig. 1. salen i privat bolig, 95m2, har siden 2022 været udlejet gennem airbnb. 2 haller er p.t. udlejet til møbelhandler.

Ejendommen henvender sig til dem som har brug for megen plads i rolige og naturskønne omgivelser, – 65 km til København og 25 km til Køge

Stevns Kommune, Landzone

$Grundareal: 2.819m2
$Erhvervsareal 955m
$Boligareal 306m2
$Opvarmning: Privat luft/vand varmepumpe – Erhverv træpiller+fast brændsel
$Solcelleanlæg 13,5 kWh + Emaldo Store AI 15,64 kWh batteri
$Ladestander til opladning af el-bil

Se præsentationsvideo

For dig med store idéer og pladsbehov – kun 3 km fra UNESCO-vidunderet

Kun 3 km fra den spektakulære Stevns Klint og det prisbelønnede Stevns Klint Experience – en del af UNESCOs Verdensarv.

Rødvig Havn med maritim stemning, caféer og kystliv ligger blot 5 km væk.

Ejendommen er oplagt til håndværkere, mekanikere, både- og bilentusiaster eller enhver med behov for god plads til værksted, lager eller pladskrævende hobbyer.